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Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - BEAUVOISIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 168 m2 - BEAUVOISIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 14519 Faire estimer mon bien

C A VENDRE A BEAUVOISIN charmante villa de 168 m² habitable sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 1260 m². Cette demeure se compose au rez de chaussée d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine séparée ainsi que trois belles chambres et une salle de bain. A l'étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison très agréable, avec de beaux volumes, se situe hors lotissement pour vous offrir un calme absolu dans votre jardin fleuri ou dans la piscine. Nombreuses prestations, climatisation, portail électrique... Bien à ne pas manquer, rare et unique dans la région.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Régional
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1260 m2
    • Chambre (13,6 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Cheminée+électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Portail automatisé
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Campagne

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

L'info pratique du propriétaire

ELECTRICITE Installation conforme et tableau électrique neuf de 2014.

ASSAINISSEMENTFosse septique récente et conforme installée en 2015. Je détiens un dossier complet avec photos à l' appui de cette installation.

PISCINE: En dur et carrelée construite en 1998, de 9x4m, filtre à sable, filtration au chlôre. Je détiens également un dossier détaillé avec photos à ce sujet.

ALIMENTATION EN EAU DU JARDIN ET PISCINE: Un compteur général de la compagnie du Bas-Rhône est installé dans le jardin, il alimente 4 maisons dont la nôtre. Chaque maison dispose d' un compteur particulier qui permet en fin de chaque année de régler sa propre consommation(je m'occupe de cette facturation, temps consacré: 2 h00/an). A ce jour et depuis 26 ans que nous sommes là, cela n' a posé aucune difficulté. 

TRAVAUX RECENTS: Climatisation au RCH effectuée en 2015. Porte du garage électrique mise en place en 2016. Portail d' entrée électrique installé en 2017. Et la fosse septique pour rappel installée en 2015. La remise en peinture complète de la façade a été effectuée en 2014.

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Les performances énergétiques

  • 163
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

INTERIEUR:  Grande maison de 168m² avec 3 chambres en RC...


10/10

SUPER TRAVAIL DE MON CONSEILLÉ ACQUÉREUR 

francois O.
Client Acheteur après compromis de vente
francois O. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

SUPER TRAVAIL DE MON CONSEILLÉ ACQUÉREUR

10/10

équipe efficace et accueillante merci 

Pascal G.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

équipe efficace et accueillante merci

10/10

Très bon agent ! 

Pierre D.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon agent !